Die Stadt folgte den Plänen des Entwicklers, verkaufte weitere für die Realisierung
notwendige Grundstücke an den Investor und gemeinsam wurde ein
Bebauungsplanverfahren auf den Weg gebracht. Corona, Ukraine-Krieg und viele
Altlasten im Grundstück erschwerten vorübergehend die Realisierung – im Herbst 2024 kann in Herten nun die große Eröffnungsfeier stattfinden.
Nach den Plänen der Düsseldorfer Architekten von RKW+ wurde das Quartier bestehend aus drei Gebäudekörpern errichtet, die die Wegebeziehungen zwischen Innenstadt und der neuen S-Bahnhaltestelle aufnehmen. Das Center ist kein abgeschlossener Baukörper, sondern ein offenes Ensemble. Die Nutzungen sind aufgeteilt in Einzelhandel, Dienstleistungen, Büro und einem Ärztezentrum. Zu den Hauptmietern zählen EDEKA, ALDI, Rossmann und der Kreis Recklinghausen, der hier langfristig das Jobcenter betreiben möchte. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Gastronomie: von Subway bis zu einer Cocktailbar auf dem Dach wird eine große Bandbreite der Bevölkerung im Ruhrgebiet angesprochen. Durch langfristige Mietverträge, viele sogar länger als 10 Jahre, ist das Objekt für die Zukunft gut aufgestell
Real Estate Facts
- Art & Projektstatus: Quartier mit Einzelhandel, Büro, Dienstleistung und Gastronomie
- Standort: Herten Innenstadt
- Etagen: Bis zu 3 Etagen
- Nutzfläche: 20.000 m2
- Baubeginn & Fertigstellung: November 2021 & 4. Quartier 2024
- Besonderheiten/Sonstiges: Entwicklung eines Quartiers in der Innenstadt
- Projektentwickler: Phoenix development GmbH Bonn
- Investor: Phoenix Herten GmbH
Ansprechpartner
Phoenix development GmbH
Dr. Stephan Schnitzler
+49 228 812873 0
info@phoenix-development.de
