Dortmund Ostenhellweg

Im Zentrum der Dortmunder Innenstadt gelegen, ist das Objekt optimal verkehrstechnisch an das Umland angebunden. Auf ca. 17.500 m2 Mietfläche soll ein zukunftsorientierter Nutzungsmix aus Handel, Gastronomie, Bildung und Hospitality realisiert werden. Bildungseinrichtungen sowie zukunftsweisende Branchen aus Wissenschaft und Technologie sind prädestiniert für den Standort und stärken die besondere Identität Dortmunds als Wissenschaftsstandort. Zu dem zukunftsfähigen Konzept gehört auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung, die die Innenstadt nachhaltig belebt und ihre Attraktivität erhöht. Handel entlang der historischen Achse des Hellwegs wird weiterhin eine zentrale Rolle spielen, während Gastronomie am Willy-Brandt-Platz gemeinschaftliche Erlebnisse schafft.

Die neue Fassadengestaltung wird städtebaulich respektvoll mit dem Standort vis à vis der historischen St. Reinoldi-Kirche umgehen. Anstelle der abweisenden Fassade der heutigen Kaufhausimmobilie wird das Gebäude nach der Transformation eine einladende Offenheit schaffen. Bei der Planung wird äußerster Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Statt eines Abrisses wird das Gebäude neu gedacht, wodurch im Vergleich zum Neubau wertvolle Ressourcen gespart und graue Energie gebunden wird. Eine effiziente Fernwärmeversorgung und Solarstrom sorgen für einen CO2-armen Gebäudebetrieb. Begrünte Dachflächen speichern das Regenwasser und wirken sich über die Verdunstung positiv auf das Stadtklima aus. Zudem fördern tierfreundliche Einbauten für Vögel und Insekten die Biodiversität.

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