Die Krämer Höfe sind ein vom Verkehr abgeschirmtes Mikroquartier für Wohnen und Arbeiten, für Geschäfte, Gastronomie und Freizeit. Begrünte Bereiche umgebene Innenhöfe auf verschiedenen Ebenen und schaffen Aufenthaltsräume im Freien. Die Höfe selbst sind geprägt von Gebäuden mit historischem Charakter, aber auch von besonderen Elementen wie Einfahrten, Toren, ungewöhnlichen Treppen, begrünten Fassaden, Dachgärten und von einer großen, alten Platane.
Der geplante Neubau „Schwanenturm“ wird ein für Dortmund einzigartiges und repräsentatives Geschäftshaus, welches die Diversität der Nutzer am Standort vergrößert und den hohen architektonischen Standard fortsetzt. Die Jahrzehnte währende Freundschaft zwischen Architekten und Bauherren haben dieses besonderem Werk mit viel gegenseitigem Verständnis, Arbeitswillen und hoher Liebe zum Detail hervorgebracht. Der seit 1863 bestehende Familienbetrieb der Bauherren ist dabei das Herzstück der Höfe und zugleich Ansprech- und Netzwerkpartner für die Mieter, die sich am Hof ansiedeln. Hier werden nach alten Rezepten Liköre, Spirituosen und feine Trüffelpralinen in Handarbeit hergestellt und als Spezialitäten für die Dortmunder Stadt verkauft.
Real Estate Facts
- Art & Projektstatus: Neubau (Baugenehmigung läuft)
- Standort: Schwanenwall 31, 44135 Dortmund
- Etagen: 7 Obergeschosse und 2 UG mit Tiefgarage
- Nutzfläche: 2.700 m2 Mietfläche 40 PKW Stellplätze
- Baubeginn: 01/2025
- Fertigstellung: 12/2026
- Besonderheiten/Sonstiges: flexible Büro Lösungen und Grundrisse, begrünte Hof-,Balkon- und Terrassenflächen, minimale Nebenkosten, Fernwärme,E-Ladestationen
- für PKW und E-Bikes
- Projektentwickler/Investor: Krämer Höfe KG
Ansprechpartner
Krämer Höfe KG
Felix Krämer
+49 177 5464007
info@august-kraemer.de
www.august-kraemer.de
Barbara & Walter Thiess Architekten BDA
+49 221 9439849
info@thiess-architekten.de
www.thiess-architekten.de
